Asunto-osakkeen kaupanteko

Asunto-osakkeen kauppa on yksinkertaisempi toimenpide kuin kiinteistökauppa.

Minä myin omani niin, että

  • laitoin asunnon Oikotielle
  • esittelin kämppää kahdelle katsojalle, joista toinen teki tarjouksen
  • hyväksyin tarjouksen ja vastaanotin käsirahan tililleni
  • teetin kauppakirjan isännöitsijällä
  • sovin pankkini kanssa kaupanteon ajankohdan, jotta osakekirja ja rahat voisivat vaihtaa omistajaa synkronissa
  • tein kaupat pankissa tänään.

Itse kaupantekotilaisuudessa minä sain tililleni myyntihinnan loppusumman ja oman kopioni kauppakirjasta. Ostaja sai osakekirjan ja asunnon avaimen (sekä valmiin vuokralaisen ja yhtiölainaa putkiremontista). Ostajan tehtäväksi jäi vielä tallentaa osakekirja hyvään paikkaan, käydä maksamassa varainsiirtovero, toimittaa kopio osakekirjasta ja varainsiirtoverokuitista sekä yksi kauppakirjan kappale taloyhtiön hallituksen edustajalle eli tässä tapauksessa isännöitsijälle. Minä tein enemmän töitä prosessin alkuvaiheessa, nyt lopussa ostajalla on enemmän hommaa.

Voi olla, että lapset saavat tänä vappuna peräti foliopallot!

Yksi ajatus artikkelista “Asunto-osakkeen kaupanteko

  1. Paluuviite: Luovutusvoiton verotus yllätti remontoijan « Sairiö

Vastaa

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google+ photo

Olet kommentoimassa Google+ -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

w

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s