rakennuslupa

by

”Muu muutostyö” vaatii rakennusluvan

Talon yläkerrassa on muinoin ollut vuokra-asunto: huone, keittiö ja wc. Tämä erillinen asunto ei ole ollut käytössä eikä myöskään virallisesti olemassa enää kymmeniin vuosiin. Nyt halusin ottaa yläkerran muuhunkin kuin varastokäyttöön, joten hain kämpän päivitykselle luvat.

Suunnitelman mukaan toista huonetta laajennetaan kylmän kattolyhdyn alle ja wc-tilaan lisätään suihku. Tämä operaatio on ”muu muutostyö”, johon tarvitaan rakennuslupa.

Rakennusluvan hakemiseen tarvittiin pääpiirrustukset sekä rakennushankeilmoitukset. Lisäksi kaupungilla piti hyväksyttää vastaava työnjohtaja, KVV-työnjohtaja ja IV-työnjohtaja.  Ennen kunkin vaiheen aloittamista viranomaisille on myös esitettävä vesi- ja viemärisuunnitelmat, ilmanvaihtosuunnitelmat ja märkätilojen rakennepiirrustukset.

vintin-pohjapiirrustus-1928

Tällä alkuperäispiirrustuksella ei menty anomaan rakennuslupaa.

Talon alkuperäisissä piirrustuksissa on siis merkitty yläkertaan asuintilat, mutta en tiedä, onko niitä aikanaan tehty. Vintin asuntoa tutkittaessa vastaan tulee 50-luvun kerrostumaa eli sanoma- ja aikakauslehtiä niin välipohjasta kuin katosta, mutta myös 20-luvun tavaraa. Jos yläkerrassa on on ollut huoneisto alusta saakka, niin ainakin wc on lisätty sinne vasta myöhemmin – ja ehkä samassa yhteydessä on lisätty eristekerroksia ja tehty muutenkin remonttia vuokravieraita varten?

by

Pesuhuoneen putkitöiden lopputarkastus tehty

Talossa kävi tänään putkimies – ei tosin se, jolta jäi hommat kesken eikä se, joka muutti mutkaiset muoviputket suorakulmaisiksi kuparisiksi. Kyseessä oli henkilö, joka vastasi pesuhuoneen putkitöiden tekemisestä ja valvonnasta talon edellisen omistajan aikana. Kaupungin rakennusvalvonta oli havainnut, että taloni pesutilojen putkitöiden lopputarkastus oli tekemättä ja lähti kyselemään vastaavalta asioiden tilaa.

Homma oli mennyt niin, että saunan putkityöt oli aikanaan tehty sovitun mukaisesti osana isompaa remonttisuunnitelmaa, ja saunan/pesuhuoneen osalta myös käyttöönottotarkastus oli suoritettu. Teknisen tilan loppuunsaattaminen sen sijaan oli jäänyt kesken, ja nyt koko alakerran putkityölle anottu luvan lisäaika oli lopuillaan. Rakennusvirastossa oli huomattu, että kohteen lupa-aika oli umpeutumassa mutta lopputarkastusasiakirjat puuttuivat, jolloin sieltä oli oltu yhteydessä putkitöistä vastaavaan kvv- eli kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston lakimääräiseen työnjohtajaan. Kvv kävi siis nyt suorittamassa katselmoinnin, jotta sai kuitattua vastuunsa kaupungin kirjoihin ja kansiin.

Asian kunniaksi laitoin saunan päälle. Tänään siis peseydymme putkitöiden osalta loppukatselmoidussa tilassa.