korjaaminen

by

Pesuhuoneen putkitöiden lopputarkastus tehty

Talossa kävi tänään putkimies – ei tosin se, jolta jäi hommat kesken eikä se, joka muutti mutkaiset muoviputket suorakulmaisiksi kuparisiksi. Kyseessä oli henkilö, joka vastasi pesuhuoneen putkitöiden tekemisestä ja valvonnasta talon edellisen omistajan aikana. Kaupungin rakennusvalvonta oli havainnut, että taloni pesutilojen putkitöiden lopputarkastus oli tekemättä ja lähti kyselemään vastaavalta asioiden tilaa.

Homma oli mennyt niin, että saunan putkityöt oli aikanaan tehty sovitun mukaisesti osana isompaa remonttisuunnitelmaa, ja saunan/pesuhuoneen osalta myös käyttöönottotarkastus oli suoritettu. Teknisen tilan loppuunsaattaminen sen sijaan oli jäänyt kesken, ja nyt koko alakerran putkityölle anottu luvan lisäaika oli lopuillaan. Rakennusvirastossa oli huomattu, että kohteen lupa-aika oli umpeutumassa mutta lopputarkastusasiakirjat puuttuivat, jolloin sieltä oli oltu yhteydessä putkitöistä vastaavaan kvv- eli kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston lakimääräiseen työnjohtajaan. Kvv kävi siis nyt suorittamassa katselmoinnin, jotta sai kuitattua vastuunsa kaupungin kirjoihin ja kansiin.

Asian kunniaksi laitoin saunan päälle. Tänään siis peseydymme putkitöiden osalta loppukatselmoidussa tilassa.

by

HYKin sivuilla tietoa Tuomelan sisäilma-asioista

Hämeenlinnan yhteiskoulun tiloissa järjestettiin tänään tiedotustilaisuus, jossa käsiteltiin Tuomelan koulurakennukseen ja sisäilmaongelmiin liittyviä terveysasioita. Paikalla oli erittäin laaja edustus kaupungin terveydenhuollon edustajia – yhtä monta kuin koululaisten vanhempia.

Ohjelma oli kattava: sisäilmatutkimuksia tehnyt kemisti kertoi tuoreista tuloksista, kaupungin vastaava palveluesimies kertoi kouluterveydenhuollon palveluista periaatteellisella tasolla, koululääkäri ohjeisti toimintaan oireilun varalta ja tilaajapäällikkö kertoi mm. tiedottamisesta ja siinä tehdyistä toimenpiteistä. Ohjelmassa oli tilaa kysymyksille ja keskustelulle (mutta lopuksi ei ollut tuntia tanssia).

Koulun sivuille onkin nyt rakennettu sisäilmakokonaisuus, mistä kiitos kaupungin viestinnälle ja rehtoreille. Pureskelu jatkuu: tilaisuuden päätteeksi päätettiin vielä apulaisrehtorin kanssa jatkaa sivujen työstöä, jotta saadaan tärkeimmistä ja yleisimmistä asioista aikaiseksi kysymys-vastaus-yhdistelmä. Myös tämäniltaisen tilaisuuden materiaalit tuodaan sivuille.

Jaa niin, tärkein asia: Kaupungin terveystarkastaja on tehnyt kenttäkoululle väliaikaistarkastuksen, jossa uunituoreista tiloista ei ole löytynyt huomautettavaa.

by

Tuomelan koulu: terveysasioiden tiedotustilaisuus tulossa

Tänään pidettiin Tuomelan koululla tiedotustilaisuus, jossa kerrottiin hiihtoloman jälkeen käyttöön otettavista tilapäistiloista ja kerrattiin peruskorjaukseen ja päätöksentekoon liittyviä asioita.

Me olimme vanhempainyhdistyksenä keränneet etukäteen asioita, joista kaupungin ja koulun edustajille haluttiin esittää kysymyksiä. Olimme tehneet avoimen tiedoston, johon kuka tahansa saattoi kirjata mieltään askarruttavia asioita. Jäsentelimme kysymykset aiheiden mukaan ja toimitimme ne etukäteen kaupungille, jotta yhteinen aika voitaisiin käyttää keskusteluun eikä asioiden arvailuun.

Tiedotustilaisuudessa oli vajaa puoli juhlasalillista vanhempia sekä iso rivi vastuuhenkilöitä ja asiantuntijoita niin tilaajapuolelta kuin tilapalveluistakin. Illan aikana käytiin läpi kysymyksiä, jotka koskivat mm. nykyisen rakennuksen käyttöä, tulevaa tilasuunnittelua, pölysaneerausta versus peruskorjausta sekä poliittista päätöksentekoa niin teoriassa kuin käytännössä.

Tilaisuudesta puuttuivat valitettavasti terveydenhuollon edustajat, joten täsmällistä vastausta vaille jäivät oppilaiden ja henkilökunnan terveyteen ja sen seurantaan liittyneet aiheet. Kaupungin edustajien puolesta (Antti Karrimaan suulla) annettiinkin lupaus, että terveydenhuoltoon liittyvistä asioista pidetään uusi tiedotustilaisuus, johon paikalle tulevat niin kouluterveydenhuollon kuin työterveyden edustajat.

Sitä odotellessa vietetään hiihtoloma, jonka jälkeen koululaiset palaavat väistötiloista Tuomelan kenttäkouluun. Parakeista ei voi kuulemma puhua, fasiliteetit kun ovat kaupungin parhaat. (Mutta kertooko tämä arvio konttikoulusta vai kaupungin opetustilojen yleisestä tasosta?)

Tilaisuuden jälkeen jäimme vielä juttelemaan kaupungin edustajien kanssa. Mietimme, miten voisimme vanhempainyhdistyksenä toimia tässä asiassa ja miten voisimme yhdessä edistää koululaisten asiaa. Viestinnän kohdalla keskustelimme mm. vuorovaikutuksesta, avoimuudesta ja tyytyväisyyden kokemuksesta poikkeuksellisissa oloissa. Pohdimme, miten prosessin eri vaiheista tiedottamista voisi parantaa yhdessä toimimalla. Olimme yhtä mieltä siitä, että tällaisessa tilanteessa ainoa tapa toimia on tehdä yhdessä työtä yhteisen asian eteen.

Kyllä jotain keksitään. Olisko ideoita tai kokemuksia? Valmista pyörää?

by

Kysy Tuomelan koulusta

Tuomelan koululaiset palaavat lähtöruutuun hiihtoloman jälkeen maaliskuussa. Tuomelan kentälle rakennetaan väliaikaiset koulutilat 1.-4.-luokkalaisille.

Koulussa järjestetään tiedotus- ja keskustelutilaisuus 20.2. Hämeenlinnan yhteiskoulun vanhempainyhdistys kerää vanhempien ja muiden kiinnostuneiden kysymyksiä aiheesta jo etukäteen. Toimitamme  askarruttavat asiat kaupungin edustajien valmisteltaviksi, jotta poissaolijat saavat kysymyksensä perille ja jotta tiedotustilaisuuden yhteinen aika ei kulu arvailuun.

Kysymyksiä voi toimittaa kolmella tavalla:

  1. Avoin tiedosto, johon voi kirjoittaa kysymyksensä kuka tahansa.
  2. Tämän blogipostauksen kommentointi.
  3. Sähköposti osoitteeseen hykvanhempainyhdistys@gmail.com.

 

by

Viisi vaihetta väriin

nurkka-ennen-maalaustaHuolellinen maalari

  1. nauhoittaa saumat
  2. tasoittaa pinnat
  3. hioo pakkelikokkareet pois
  4. pohjamaalaa
  5. maalaa.

Huoleton maalari ottaa sudin käteen ja katuu slarviuttaan myöhemmin. Kumpi sinä olet?

by

Kierreportaiden loppukatselmus tehty

Kierreportaani ovat olleet jo jonkin aikaa olemassa, mutta vasta nyt sain aikaiseksi tilata kaupungilta katselmoinnin eli lopputarkastuksen.

Hämeenlinnassa on käytäntönä, että vastaava työmaamestari sopii rakennustarkastajan kanssa ajan – työn teettäjä saa olla mukana, jos haluaa. Kyllähän halusin.

Vastaava työnjohtajan tehtävä on mm. ylläpitää rakennustyön tarkastusasiakirjaa, jossa eri vaiheiden tarkastukset varmennetaan. Kierreportaiden kanssa vaiheita ei  monta ollut, ja tärkein oli välipohjan rakenteiden varmistaminen. Rakennuspiirrustuksia ei tällaisen projektin luvassa edellytetty.

Itse tarkastus ei kauan kestänyt. Valvontaviranomainen tuli paikalle ja käveli rappuset silmä kovana ylös ja alas, totesi suojakaiteiden olevan riittävän korkeat, askelten etenemän oikean ja askelvälien riitävän pienet. Villasukkakauden vihjeeksi hän kehotti hankkimaan askelmien reunoihin karhennusteipin, ja saatoin sanoa sen olevan ostoslistalla. Vastaavan mestarin kanssa hän keskusteli välipohjan katkaistun kantavan rakenteen tuennan sekä keskipylvään kiinnityksen lattialaattaan. Kun tarpeellinen oli kirjattu katselmustodistukseen, viranomainen ja vastaava mestari laittoivat nimet alle ja homma oli sillä selvä.

Minulla on nyt viralliset rappuset.

Moni kaveri on ihmetellyt, miksi talon sisäisiin muutoksiin tarvitaan rakennuslupa. Ja joku kysynyt, miksi en vain rakennuttanut lupia kyselemättä. Suurin syy on se, että amatöörillä ei ole varaa virheisiin. Kun aloin suunnitella portaita, otin selvää, kuinka asiat pitää sääntöjen mukaan tehdä. Jälkikäteen tehdyissä portaissa puututaan talon rakenteisiin, joten esim. kantavien rakenteiden kantavuus on varmistettava – tästä ovat kiinnostuneita niin rakennusvalvontaviranomaiset kuin vakuutusyhtiö. Asianmukaisista rakennusluvista ja lopputarkastuksista ovat kiinnostuneita myös talojen ostajat eli seuraavat asukkaat. (Tämä talo ei ole myynnissä, mutta teen töitä jo perikunnan puolesta.)

by

Paperi on pahempaa kuin p-ska

loka-auto-kaivojen-takana

Vanha tuttu, loka-auto, kävi taas. Pyykinpesun jälkeen lattiakaivoni ei enää vetänyt, ja vedet nousivat jälleen pesuhuoneen lattialle.

Tällä kerralla syy ei ollut kaupungin tukkeutuneen runkoviemärin vaan omalla tontilla oleva viemäriputki.  Lassila&Tikanojan päivystäjä katseli kaivoja ja totesi ongelman johtuvan viemärin rakenteesta: suorasta kulmasta ja sen perään liitetystä, huomattavasti kapeammasta jatkoputkesta.

Lisäksi mekin saimme tuomion: ”Liikaa paperia, liian vähän vettä”. Ammattilaisen arvion mukaan uloste kyllä kulkee putkessa ja liukeneekin veteen toisin kuin liika tai vääränlainen paperi.

Jatkotoimenpiteet? Saunan ja pesuhuoneen huolellisen pesemisen jälkeen alan tutkia kompostoivien kuivakäymälöiden valikoimaa. Mutta sitä ennen käyn kyllä tekemässä loton!

by

Putket suoriksi

Talossani tehdään nyt kuntotarkastuksessa esitettyjä korjauksia. Vaikeinta remontoinnissa tähän saakka on ollut remonttifirman löytäminen, mutta nyt kun miehet ovat talossa, edistys edistyy.

Otetaan esimerkiksi ’tekninen tila’ eli pohjakerroksen entinen varastokomero, johon on laitettu vesimittari ja lämminvesivaraaja.

Tilanne ennen:

Tilanne jälkeen:


Muoviputket on paitsi korvattu kuparisilla, tarpeettomat ”vesikierrot” on poistettu eli vesiputken ylimääräinen lenkki seinän läpi toiseen komeroon ja takaisin on oikaistu. (Näin sain lisää tilaa vaatehuoneeseenikin.) Lattia on valettu tasaiseksi. (Täytyy varmaan käydä hakemassa lisää lattialaattoja.)

Pre-ennen -kuva olisi ollut aivan liian realistinen julkaistavaksi. Ennen kuin remonttimiehet pääsivät töihin, he tyhjensivät varastokomerosta n sataaa kiloa tiiliä, harkkoja, korkkia, kaakeleita sekä mm. kumiveneen meloja.

Olen halukas ryhtymään blogiyhteistyöhön kenen tahansa professional organiserin kanssa!

by

Ja työmies soittaa

Ammattitaitoisten tekijöiden löytäminen on oma taiteenlajinsa:

Googlesta kyllä löytyy remonttifirmaa ja -reiskaa, mutta monet osoittautuvat -urpoiksi. Hakuammunta saattaa sentään tuottaa tulostakin.

Tuttujen suosituksia ja kokemuksia kyselee jatkuvasti ja koettaa tunkea itsensä halutun tekijän työjonoon. Harmi vaan, että ammatilainen, joka tulee paikalle ja tekee työnsä sovitusti, on maakunnan kysytyin henkilö ja kalenteri on täynnä pitkälle ensi vuoteen.

Joskus onnistaa: tänään annoin talon avaimet rakennusmestarille, joka on oman lapseni entisen luokkakaverin isän veljen firmassa töissä. Sitä kautta pitäisi löytyä rakennusmiesten lisäksi myös putkari, joka tulisi viimeistelemään edellisen yrittäjän työtä.

Wish me luck.

by

Työmies, mikset soita?

Taidan olla ihan naiivi? Kuvittelen, että kun mies sanoo soittavansa, se soittaa. Varsinkin kun sille lupaa vielä maksaa.

Kaksi tuoretta esimerkkiä:

  1. Puhun henkilökohtaisesti ja kasvokkain taloni edessä urakoitsijan kanssa, ja kerron tarvitsevani tiettyä työtä. ”Puhut oikealle firmalle, tätä juuri teemme, kyllä voimme sen tehdä!” Sitten pyydän hinta-arviota urakasta: ”Tarkistan materiaalien hinnan ja soitan sulle tällä viikolla.” Seuraavalla viikolla soitan itse, ei vastausta. Koetan vielä toisen kerran: ”Tuut-tuut-tuut”.
  2. Tutun suosittelema ammattilainen tulee sovitusti paikalle ja näytän hänelle, missä tarvitsen apua. Hän sanoo, mitä pitäisi tehdä, miten kauan siihen menee ja mitä se maksaa. Hän jopa aloittaa työn, tekee tunnin – mutta poistuu sitten jonkun osan puuttuessa ja lupaa palata asennuksiin materiaalin hankittuaan. Kolmeen viikkoon ei kuulu mitään, ei edes puhelimesta ”Tuut-tuut-tuut”.

Pitäkää tunkkinne, pihtinne, kirveenne, vatupassinne, kaivurinne ja tulityökorttinne. Miten teidät saa kiinnostumaan? Olisko se se perinteinen ”Mennäänkö meille, mulla on viinaa”?